하남미사

​상업용지개발

용도

업무시설(오피스텔),근린생활시설

구분

건축설계, 그래픽디자인

위치

경기도 하남미사지구

공동설계사

인테리어설계: (주)코스비

대상지는 하남미사 일반상업구역으로 주변 대단지 아파트가 있어 대부분의 동일한 컨디션을 가진 부지들은 오피스텔+상업시설로 계획되고 있었습니다. 우리는 이러한 접근방식은 사업성이 떨어진다는 판단하에 새로운 비즈니스모델을 제안하였습니다. 주변현황/시장분석을 통해 아파트단지 거주민들의 여가시간 활용을 위한 시설도입이 필요하다는 결론을 내렸고, 오피스텔을 포함한 스포츠/레져/상업복합시설을 제안하였습니다.주변은 주상복합 오피스텔로 대부분 개발되고 있으나, 우리는 다른 방향으로 제안하기로 하였다.

계획도시로 정리된 대지는 도시에서 가장
매력적인 요소인 '거리'라는 흔적이 지워진 상태이다
새롭게 남겨질 대지의 흔적은 하남시 지역의
가장 매력적이고 머물고 싶은 거리로 새겨져야 한다

공간해석

중정형으로 이루어진 오피스텔은 제한적 법규 내에서 최대의 사업성을 이끌어냈으며 거주환경의 개선과 새로운 라이프스타일을 반영을 목표로 평면개발을 하여 제안하였습니다. 골프연습장, 키즈테마파크, 도서관, 상업공간, 아웃도어존, 뷰티/헬스존 등으로 구분된 복합시설은 가족들이 여가시간을 함께 보낼 수 있는 구성을 갖추었습니다. 

공간해석

시티뷰 와는 반대로 조정경기장을 바라보고 있는 프라이빗 풀장은, 확트인 시야와 한강뷰와 같은 시각적 효과를 전달한다.

카페와 캠핑을 함께 누리는

루프탑의 위치한 카페와 캠핑공간은 가족들과 함께 보낼수 있는 공간으로 도심속 에서도 
충분한 휴식과 여가, 액티비티한 캠핑을 동시에 즐길수 있다.